Sachbearbeiter:in Vorkaufsrechte

Finanzbehörde, Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen

Job-ID: J000029845
Startdatum: schnellstmöglich
Art der Anstellung: Vollzeit/Teilzeit
(befristet bis 31.12.2028)
Bezahlung: EGr. 10 TV-L
Bewerbungsfrist: 01.12.2024
Anzahl der Stellen: 1

Wir über uns

Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld – Teamwork wird dabei großgeschrieben.

Das Referat Ankauf ist das zentrale Team für den Erwerb von Grundstücken in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH). Neben dem klassischen Ankauf von Grundstücken umfasst diese Aufgabe auch die Wahrnehmung der gesetzlichen Vorkaufsrechte der FHH und die Betreuung von Enteignungsverfahren. Das Vorkaufsrecht ist ein bedeutendes städtebauliches Instrument (§§ 24ff. BauGB), spielt zusätzlich aber auch eine wesentliche Rolle bei der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich des Hochwasser- und Naturschutzes.

Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG und zur Arbeitgeberin Freie und Hansestadt Hamburg.

Ihre Aufgaben

Sie...

sind für die eigenständige operative Betreuung der übertragenen Vorkaufsrechtsfälle zuständig.
führen das gesamte Verwaltungsverfahren selbständig durch. Dies bedeutet Sie legen Terminschienen fest, ermitteln Verkehrswerte, führen Anhörungsverfahren durch und prüfen das Vorliegen der Voraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts.
sind zentrale:r Ansprechpartner:in für die Betroffenen und die jeweilige Fachbehörde und bereiten die Entscheidung durch die Kommission für Bodenordnung vor.
unternehmen freihändige Ankaufsbemühungen zur Abwendung des Vorkaufsrechts.
sind für Enteignungen und Ankäufe zuständig.

Ihr Profil

Erforderlich

Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in der Fachrichtung Public Management, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung oder dem Hochschulabschluss gleichwertige Fachkenntnisse oder
abgeschlossene Ausbildung zur bzw. zum Verwaltungsfachangestellten, zur bzw. zum Rechtsanwalts-und/oder Notarfachangestellten oder vergleichbarer Berufsabschluss mit jeweils mindestens vierjähriger Berufspraxis in den für die zu besetzende Stelle einschlägigen Fachgebieten

Vorteilhaft

idealerweise vertiefte Kenntnisse des Liegenschaftsmanagements und der Immobilienwirtschaft sowie kaufmännisches Denken und Handeln
gute Kenntnisse in verschiedenen Rechtsgebieten, insbesondere im BGB (Schuld- und Sachenrecht), im Grundbuchrecht und Grundkenntnisse des Gesellschaftsrechts und Erbbaurechts sowie im BauGB, insbesondere bei den gesetzlichen Vorkaufsrechten der Gemeinde, den Entschädigungsvorschriften und den sonstigen Bauplanungsrecht
grundlegende Kenntnisse der Grundstücks- und Immobilienbewertung
idealerweise Kenntnisse über die Probleme und Zusammenhänge der Grundstückspolitik und Stadtplanung sowie des Verwaltungsaufbaus der FHH (inklusive der Aufgaben der Fachbehörden und Bezirksämter)
ausgeprägte Kundenorientierung, Kommunikations- und Präsentationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Überzeugungsvermögen sowie Selbstständigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität

Unser Angebot

eine Stelle - schnellstmöglich zu besetzen, Voll- oder Teilzeit, befristet bis zum 31.12.2028
Bezahlung - nach Entgeltgruppe 10 TV-L (Entgelttabelle)
Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle (z.B. Sabbaticals), mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St. Pauli“, StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht
Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm, vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG (u.a. durch Personalrotation)
Entwicklung - umfangreiche Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG

Ihre Bewerbung

Bitte übersenden Sie uns folgende Dokumente:

Anschreiben,
tabellarischer Lebenslauf,
Nachweise der geforderten Qualifikation,
aktuelle Beurteilung bzw. aktuelles Zeugnis (nicht älter als drei Jahre),
für die Berücksichtigung einer Schwerbehinderung bzw. Gleichstellung im Auswahlverfahren einen Nachweis,
Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte unter Angabe der personalaktenführenden Stelle (nur bei Beschäftigten des öffentlichen Dienstes).

Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Männern. Sie werden aufgrund ihrer Unterrepräsentanz bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt.